400-850-7908急售，新华联滨江雅苑内幕,购房技巧
摘要：独家播报，新华联滨江雅苑为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】
正文：
名称 | 新华联滨江雅苑 | 价格 | 11000元/平方 |
装修 | 精装 | 产权年限 | 70年年 |
新推 | 2021年3月 | 交房 | 2023.3 |
城市 | 苏州市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61791.html?source=wechat&promotion=zxd( | ||
地址 | 苏州太仓市港区浮桥镇秋水街18号 | ||
网址 | |||
开发商 | 太仓新华联房地产开发有限公司 | ||
一、楼盘简介
【新华联滨江雅苑】是由中国企业，民营企业的新华联地产开发，是聘请的北京悦豪物业进行管理，全方位管家式服务。小区采用围合式建造，是真正安家在公园里的房子，建筑风格为：Art Deco艺术风格，绿化率高达60%，小区为2梯2户，全部是精装修交付的现房。楼间距高达180米，更小90米，全天采光不受遮挡.
建筑面积约：75平米-92平米-118平米-127平米-141平米，一房到四房可选
二、周边配套
【教育】项目周边有省示范中学浮桥中学，百年名校浮桥中心小学以及港城小学、港区小学、港城幼教中心等众多名优学府环伺。东北侧紧邻港城小学（建设中）；区域内有教育部直属985、211院校西北工业大学及西交利物浦大学。完全满足孩子的教育需求。
【商业】项目距离港区商业中心“五洋滨江广场”约500米，欧德福城市生活广场约1.5公里，同时，项目约800米处正规划港区五星酒店，项目周围有46万方商业体量，完全满足日常生活购物需求。
【景区】郑和公园、七浦塘生态公园、体育公园三大公园环伺项目，共计1000万方的城市绿化配套。
【医疗】项目毗邻上海市第九人民医院太仓分院，与上海医疗服务一体化，在家门口就能享受到国际化的健康服务，为您和您的家人保驾护航。
三、交通出行
沪苏通铁路、南沿江高铁（在建中）双动脉通达上海浦东、虹桥、宝山等地。太仓可通过S80北疏港高速、G15沈港高速、S48苏昆太高速，G346国道、G204国道、S339省道、S224省道等主干道，全面无缝接驳上海。
售楼热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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太仓港核芯，184米楼间距超大面宽，约4万方实景中央公园，观景视野加倍
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【新华联滨江雅苑】 位于苏州太仓浮桥镇，距离上海宝山仅有10公里的车程，该板块被政府定位为大型居住区，人气楼盘，自带5000平米风情商业街，40000平社区游乐，健身会所。该项目为精装修现房交付，即买即住 总价低，首付9万起，目前上海公积金可用，限购已取消，无需社保可购买 产品类型：70年产权住宅 均价：11000/平起 售楼处电话：400-850-7908 开放时间：09:00---18:30 年底钜惠，以礼相惠，惠享五重礼 一重幸运礼，二重家电礼，三重钜惠礼，四重尊享礼，五重豪华礼 具体详情请咨询售楼处工作人员
所属区县：太仓市
建筑面积：160000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.80
物业公司：北京悦豪物业管理有限公司
楼盘地址：苏州太仓市港区浮桥镇秋水街18号
占地面积：64000平方米
开盘时间：2021年3月
交房时间：2023.3
产权年限：70年年
总
户 数：948户
绿 化 率：60.00%
开
发 商：太仓新华联房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,公园周边,低首付,现房,观景居所,改善住宅
项目简介
【新华联滨江雅苑】是由中国企业，民营企业的新华联地产开发，是聘请的北京悦豪物业进行管理，全方位管家式服务。小区采用围合式建造，是真正安家在公园里的房子，建筑风格为：Art Deco艺术风格，绿化率高达60%，小区为2梯2户，全部是精装修交付的现房。楼间距高达180米，更小90米，全天采光不受遮挡.
建筑面积约：75平米-92平米-118平米-127平米-141平米，一房到四房可选
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 1 | 86万元 | ***** |
| 11.04 | 2 | 161万元 | ***** |
| 11.05 | 1 | 87万元 | ***** |
| 11.06 | 1 | 87万元 | ***** |
| 11.07 | 1 | 87万元 | ***** |
| 11.08 | 2 | 171万元 | ***** |
| 11.09 | 2 | 165万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约75平米
A1
约118平米
B1
约119平米
C1
约127平米
E
约141平米
F1
A1
- 参考首付：25.00万（3成）
- 参考月供：2527元/月（30年）
- 参考贷款：58.00万（7成）
- 参考利息：91万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B1
- 参考首付：39.00万（3成）
- 参考月供：3975元/月（30年）
- 参考贷款：91.00万（7成）
- 参考利息：143万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C1
- 参考首付：39.00万（3成）
- 参考月供：4009元/月（30年）
- 参考贷款：92.00万（7成）
- 参考利息：144万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
E
- 参考首付：42.00万（3成）
- 参考月供：4278元/月（30年）
- 参考贷款：98.00万（7成）
- 参考利息：154万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
F1
- 参考首付：47.00万（3成）
- 参考月供：4750元/月（30年）
- 参考贷款：109.00万（7成）
- 参考利息：171万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
沪苏通铁路、南沿江高铁（在建中）双动脉通达上海浦东、虹桥、宝山等地。太仓可通过S80北疏港高速、G15沈港高速、S48苏昆太高速，G346国道、G204国道、S339省道、S224省道等主干道，全面无缝接驳上海。
【教育】项目周边有省示范中学浮桥中学，百年名校浮桥中心小学以及港城小学、港区小学、港城幼教中心等众多名优学府环伺。东北侧紧邻港城小学（建设中）；区域内有教育部直属985、211院校西北工业大学及西交利物浦大学。完全满足孩子的教育需求。
【商业】项目距离港区商业中心“五洋滨江广场”约500米，欧德福城市生活广场约1.5公里，同时，项目约800米处正规划港区五星酒店，项目周围有46万方商业体量，完全满足日常生活购物需求。
【景区】郑和公园、七浦塘生态公园、体育公园三大公园环伺项目，共计1000万方的城市绿化配套。
【医疗】项目毗邻上海市第九人民医院太仓分院，与上海医疗服务一体化，在家门口就能享受到国际化的健康服务，为您和您的家人保驾护航。
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